プレミストタワー大阪新町ローレルコート

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 38階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
8,890万円
155.5万円/㎡
相場
8,788万円
153.7万円/㎡
6,669
8,082
9,494
10,906
AI査定結果
推定相場価格
8,788万円
153.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,082万円〜9,494万円
141.4万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
8,890万円（155.5万円/㎡）/ 27階 / 57.17㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は134.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,890万円155.5万円27階 57.17㎡ 1LDK+S南
2025/09/2310,800万円162.9万円36階 66.28㎡ 2LDK-
2025/08/0314,780万円177.8万円1階 83.12㎡ 2LDK西
2025/07/2910,480万円148.9万円12階 70.37㎡ 2LDK北西
2025/06/259,400万円144.0万円1階 65.29㎡ 2LDK南
2025/06/229,400万円144.0万円34階 65.29㎡ 2LDK南
2025/06/168,800万円134.8万円34階 65.29㎡ 2LDK南
2025/06/168,800万円134.8万円1階 65.29㎡ 2LDK南
2025/06/049,500万円145.5万円34階 65.29㎡ 2LDK南
2025/04/2014,780万円177.8万円36階 83.12㎡ 2LDK北西
2025/04/179,800万円150.1万円34階 65.29㎡ 2LDK南
2025/04/0110,313万円158.0万円34階 65.29㎡ 2LDK南
2025/03/2310,800万円164.8万円37階 65.54㎡ 2LDK西
2025/03/079,690万円146.2万円35階 66.28㎡ 2LDK東
2025/02/078,490万円130.0万円20階 65.29㎡ 2LDK南
2025/01/1412,900万円155.2万円36階 83.12㎡ 2LDK北西
2024/12/2710,990万円137.9万円28階 79.71㎡ 2LDK北西
2024/11/188,980万円128.9万円5階 69.67㎡ 3LDK南
2024/10/1811,500万円144.3万円28階 79.71㎡ 2LDK北西
2024/10/0611,800万円148.0万円28階 79.71㎡ 2LDK北西
2024/09/2512,900万円155.3万円14階 83.06㎡ 3LDK南西
2024/09/076,880万円119.1万円32階 57.76㎡ 1LDK東
2024/08/2813,900万円167.3万円14階 83.06㎡ 3LDK南西
2024/08/0610,800万円130.0万円13階 83.06㎡ 2LDK南
2024/08/0312,900万円161.5万円36階 79.88㎡ 2LDK東
2024/07/127,980万円105.4万円5階 75.71㎡ 2LDK東
2024/05/268,570万円130.8万円37階 65.54㎡ 2LDK西
2024/05/2411,000万円132.3万円35階 83.12㎡ 2LDK西
2024/05/0812,000万円144.4万円35階 83.12㎡ 2LDK西
2024/05/0311,800万円142.1万円10階 83.06㎡ 2LDK南西
2024/04/309,380万円136.7万円25階 68.62㎡ 2LDK北東
2024/04/2513,500万円169.0万円36階 79.88㎡ 2LDK東
2024/03/236,280万円109.8万円25階 57.17㎡ 1LDK南
2024/03/138,800万円121.2万円8階 72.63㎡ 2LDK東
2024/02/2211,980万円139.2万円27階 86.08㎡ 2LDK南西
2024/02/216,480万円112.2万円32階 57.76㎡ 1LDK東
2024/02/156,780万円117.4万円26階 57.76㎡ 1LDK東
2024/02/026,980万円122.1万円27階 57.17㎡ 1LDK南
2024/01/316,380万円111.6万円31階 57.17㎡ 1LDK南
2023/12/268,500万円117.0万円9階 72.63㎡ 3LDK-
2023/12/267,980万円121.8万円35階 65.54㎡ 2LDK西
2023/12/266,580万円115.1万円31階 57.17㎡ 1LDK南
2023/12/196,180万円107.0万円22階 57.76㎡ 1LDK東
2023/11/268,000万円110.1万円9階 72.63㎡ 3LDK東
2023/09/238,000万円120.7万円36階 66.28㎡ 2LDK東
2023/09/077,280万円103.5万円17階 70.37㎡ 3LDK北西
2023/08/266,180万円107.0万円2階 57.76㎡ 1LDK東
2023/08/268,200万円123.7万円36階 66.28㎡ 2LDK東
2023/08/269,180万円115.2万円23階 79.71㎡ 1LDK西
2023/08/269,600万円115.0万円21階 83.51㎡ 2LDK南
2023/08/266,680万円102.3万円20階 65.29㎡ 2LDK南
2023/06/149,580万円120.2万円23階 79.71㎡ 1LDK西
2023/06/098,590万円129.6万円36階 66.28㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅2分 8,890万円155.5万円57.17㎡1LDK+S27階 / 38階建 南2018年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市西区では97.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は大阪市西区の平均と比較して5.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市西区
163.8万円/㎡
前年比+97.4%

マンション概要

マンション名プレミストタワー大阪新町ローレルコート
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩2分
築年月2018年
階数38階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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